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澜沧法院当庭对两起土地权属纠纷案件驳回起诉

时间:2017/6/29 14:10:17|点击数:

  6月27日,澜沧县人民法院民事审判第一团队公开开庭审理了两起承包地征收补偿费用纠纷案件。经审理查明,该两起案件实际为土地使用权纠纷,不属人民法院管辖范围,法庭当庭依法裁定驳回了起诉。

  赵某某诉澜沧县某乡某队承包地征收补偿费用分配纠纷一案中(另一案类似),经审理查明,双方争议的土地在原告持有的《农村土地承包合同书》和(2008)第171340XXXX号《农村集体土地承包经营权证》均有登记,同时该土地在被告持有的(201333XXXX)《农村土地承包合同书》同样有登记。争议土地在双方当事人持有的《农村土地承包合同书》中出现登记重合现象。

  澜沧法院审理认为,该两起承包地征收补偿费用纠纷案件实际为土地使用权纠纷,根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”即法院受理类似案件应当实行“裁决前置”。赵某某和澜沧县某乡某队对土地使用权有权属争议,应当先与澜沧县某乡某队协商来解决纠纷。如协商不成,则必须向当地政府申请处理,而不能直接向法院提起诉讼。只有在政府作出处理决定之后,赵某某和澜沧县某乡某队仍然对处理决定不服,才能向法院提起行政诉讼。在此之前,并不属于法院直接受理案件的范围。在民事诉讼中,法院对双方持有的承包合同书的效力无权确认,故裁定驳回起诉。(澜沧县人民法院 陈敏)

本文来源:澜沧县人民法院 作者:陈敏